Huoneistoremontin hinta Espoossa on tyypillisesti 25 000–60 000 euroa, kun kyseessä on koko asunnon kattava uudistus keittiöineen ja kylpyhuoneineen. Hintaan vaikuttavat asunnon koko, lähtökunto ja materiaalien laatu.
Me Fixiolla olemme nähneet Espoossa monenlaisia koteja ja vaikka jokainen projekti on yksilö, kustannukset noudattavat tiettyjä lainalaisuuksia. Voit haarukoida oman projektisi budjettia kätevästi remonttilaskurillamme.
Kustannusten ymmärtämiseksi on parasta pilkkoa ne osiin. Otetaan esimerkiksi tyypillinen 1970–2020-luvuilla rakennettu kerros- tai rivitalokolmio Espoossa. Kun koko kämppä laitetaan uusiksi, hinta ei ole yksi könttäsumma, vaan se koostuu monesta eri osa-alueesta. Alla on suuntaa-antavia hintoja, jotka perustuvat kokemukseemme vastaavista kohteista.
Tyypilliset kustannukset eri osa-alueille:
Kun näitä summia laskee yhteen, huomaa nopeasti, miksi laajan huoneistoremontin budjetti kiipeää helposti yli 50 000 euron. Onneksi kaikkea ei ole aina pakko tehdä kerralla, ja fiksulla suunnittelulla voi säästää pitkän pennin. Kattavan huoneistoremontin etu on kuitenkin se, että kaikki työvaiheet saadaan niputettua tehokkaasti yhteen.
Kun olet päättänyt ryhtyä tuumasta toimeen, itse prosessi on meidän kanssamme suoraviivainen. Avaimet käteen -palvelu on suunniteltu niin, että sinun ei tarvitse jonglöörata eri ammattilaisten, aikataulujen ja tavarantoimitusten kanssa. Me hoidamme koko paletin.
Kartoituskäynti ja suunnittelu: Kaikki alkaa siitä, että tulemme paikan päälle Espooseen katsomaan kohdetta. Kuuntelemme toiveesi, mittaamme tilat ja teemme havaintoja rakenteista. Tämän pohjalta luomme yhdessä suunnitelman ja tarvittaessa 3D-kuvat, jotta näet lopputuloksen jo etukäteen.
Tarkka tarjous ja sopimus: Saat meiltä kiinteähintaisen tarjouksen, jossa on eritelty kaikki työvaiheet, materiaalit ja aikataulu. Kun sopimus on allekirjoitettu, lukitsemme aikataulun ja alamme tilata materiaaleja.
Luvat ja ilmoitukset: Asunto-osakeyhtiössä laajasta remontista täytyy tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Me autamme sinua ilmoituksen täyttämisessä ja hoidamme viestinnän isännöitsijän ja valvojan suuntaan, jotta byrokratia ei hidasta projektia.
Purkutyöt ja suojaus: Remontti alkaa huolellisella suojaamisella ja vanhan purkamisella. Purkuvaiheessa voi paljastua yllätyksiä, kuten piileviä kosteusvaurioita. Jos näin käy, keskeytämme työt, dokumentoimme löydökset ja keskustelemme kanssasi jatkotoimista ennen kuin teemme mitään muuta.
Rakennus- ja asennustyöt: Tämä on remontin pisin vaihe, jossa uusi koti alkaa muotoutua. Se sisältää kaiken pohjatöistä ja rakenteiden muutoksista aina pintojen viimeistelyyn, kalusteiden asennukseen ja LVIS-töihin. Projektipäällikkömme pitää huolen, että kaikki etenee suunnitellusti ja pitää sinut ajan tasalla vaikka WhatsAppissa.
Loppusiivous ja luovutus: Kun kaikki on valmista, teemme perusteellisen loppusiivouksen. Tämän jälkeen käymme valmiin työn yhdessä läpi ja varmistamme, että olet sataprosenttisen tyytyväinen lopputulokseen. Annamme työllemme aina kahden vuoden takuun.
Tämä on kysymys, joka askarruttaa monia. Vastaus on, että se riippuu. Hyvin tehty ja oikein kohdennettu remontti voi nostaa asunnon arvoa jopa enemmän kuin siihen sijoitettu raha, mutta automaattista tuottoa ei ole olemassa.
Asunnon arvoon vaikuttavat sekä tekninen arvo että koettu arvo. Jos remontilla korjataan teknisen käyttöikänsä päässä oleva kylpyhuone, sen vaikutus arvoon on merkittävä. Pelkkä pintojen ehostus taas vaikuttaa enemmän koettuun arvoon ja myyntiaikaan.
Espoon kaltaisella halutulla alueella laadukkaasti remontoitu asunto erottuu markkinoilla. Ostajat ovat valmiita maksamaan enemmän kodista, johon voi muuttaa ilman remonttihuolia. Erityisesti keittiön ja märkätilojen modernisointi ovat varmoja arvonnostajia. Neutraalit, laadukkaat ja ajattomat materiaalivalinnat vetoavat laajimpaan ostajakuntaan. Tärkeintä on kuitenkin, että remontti on tehty ammattitaitoisesti alusta loppuun – huonosti tehty remontti voi jopa laskea asunnon arvoa.
Huoneistoremontti on iso investointi, mutta onneksi verottaja tulee siinä vastaan. Yksityisasiakkaana olet oikeutettu kotitalousvähennykseen remontin työn osuudesta. Vuosina 2026–2027 vähennyksen enimmäismäärä on 2 100 euroa henkilöä kohden.
Kotitalousvähennys pähkinänkuoressa:
Käytännössä tämä tarkoittaa, että jos remonttilaskussasi työn osuus on esimerkiksi 5 000 euroa, saat siitä 1 850 euron verohelpotuksen (5 000 € × 40 % − 150 €). Yhden henkilön enimmäisvähennys 2 100 euroa täyttyy, kun työn osuus on noin 5 600 euroa. Jos työn osuus on esimerkiksi 10 000 euroa ja puolisot maksavat laskun puoliksi, kumpikin voi vähentää 1 850 euroa, eli yhteensä 3 700 euroa. Me erittelemme aina tarjouksessa ja laskussa työn ja materiaalien osuudet selkeästi, jotta vähennyksen hakeminen on sinulle mahdollisimman helppoa. Muista vain varmistaa, että käyttämäsi yritys kuuluu ennakkoperintärekisteriin, kuten me Fixiolla kuulumme.
Suunnitteletko huoneistoremonttia Espoossa? Ota rohkeasti yhteyttä, niin laitetaan sinunkin kotisi uuteen uskoon. Jos kaipaat vielä lisätietoa budjetoinnista, lue vinkkimme huoneistoremontin budjetointiin ja piilokulujen välttämiseen. Ja jos remontin rahoitus mietityttää, voit laskea kuukausierän suuruutta rahoituslaskurillamme.
Huoneistoremontin hinta muodostuu useista osa-alueista, kuten keittiön ja kylpyhuoneen täysremonteista, lattian uusimisesta, seinien maalauksesta, väliovien vaihdosta ja eteisen vaatekaapiston uusinnasta. Nämä kaikki vaikuttavat kokonaisbudjettiin.
Avaimet käteen -palvelumme etenee kartoituskäynnistä ja suunnittelusta tarkan tarjouksen ja sopimuksen kautta lupien ja ilmoitusten hoitamiseen. Sen jälkeen siirrytään purkutöihin, rakennus- ja asennustöihin, ja lopuksi tehdään loppusiivous sekä luovutus.
Hyvin tehty ja oikein kohdennettu remontti voi nostaa asunnon arvoa jopa enemmän kuin siihen sijoitettu raha. Erityisesti keittiön ja märkätilojen modernisointi sekä laadukkaat, ajattomat materiaalivalinnat ovat varmoja arvonnostajia Espoon kaltaisella alueella.
Kyllä, yksityisasiakkaana olet oikeutettu kotitalousvähennykseen remontin työn osuudesta. Vuosina 2026–2027 vähennyksen enimmäismäärä on 2 100 euroa henkilöä kohden, ja se kattaa 40 % työn arvonlisäverollisesta osuudesta 150 euron omavastuun jälkeen.
